首页
HOME
设有 “上海超高层建筑设计工程技术研究中心”，为在超高层建筑设计领域由上海市科委批准挂牌的唯一工程技术研究中心。在华东总院的直接领导下，本中心积极引导上海市在该领域的技术研发，推动相关人才的培养与储备，示范上海乃至全国的超高层建筑工程实践，为行业的整体发展贡献自己的力量。
在开展建筑、结构、机电等专业技术研发的同时，根据市场需求及行业发展开展具备战略价值的前沿技术研究。
开展项目前期大数据研究：以大数据手段，解决项目前期定位、策划中的市场调研、竞品分析、案例比较难点。应用产业经济分析的逻辑框架和理论，分析产业趋势、项目未来发展的市场空间，为产品策划、运营策划等后期环节奠定基础。当前已经与克尔瑞数据库、中国指数研究院、WIND数据库、赢商数据库等知名数据服务商建立了联系。结合华东院自身已完成项目，在数据研究的基础上，形成“数据决策+案例解决方案”的服务模式。
招商运营研究：结合团队专业的招商运营经验，通过商业定位，品牌组合、落位方案等为业主指定招商策略。联系目标主力商户，协助业主与商户谈判，促成业主与商户租赁合同的达成。并对后续商业营运方案，实施步骤，具体操作及租售策略等给予顾问建议。 专项咨询研究：以宏观经济环境、行业发展趋势和政府政策引导为基础，深入挖掘和解析当下最具有研究价值、发展前景的研究专题。
根据行业发展趋势和市场需求，集聚华东总院在高铁、机场、轨交及上盖、地下空间、地上地下功能区开发与更新等综合交通专项领域的优势资源，汇总相关领域的海量工程经验、众多技术优势和广泛的行业影响力，加速提升总院在规划设计与咨询方面的业绩、经验与研究力度，不断完善为政府、业主提供全过程、一站式解决方案的技术服务能力。
既有建筑更新研究设计中心依托国内、国际合作平台，组建城市更新与既有建筑改造领域的专业研究和设计队伍，参与住建部、上海市规土局、上海市建筑学会等合作课题，联合国家行政学院政府经济研究中心、全联房地产商会、中国老旧小区暨建筑改造产业联盟、皇家特许测量师学会（RICS）、城市土地学会（ULI）等国内外专业组织，以及同济大学等高等院校，在城市更新及既有建筑改造政策研究、既有建筑价值评估、既有建筑改造BS原理及应用等方面，积极推进各类科研项目落地。
绿色建筑数据研究中心”的“愿景”旨在锁定建筑地产行业的存量市场，通过绿色建筑数据研究中心构建的框架体系：涉及建筑物静态数据及实时运行数据采集，传输，数据库积累，数据分析、统计，结合到建筑模型等一整套完整的大数据业务体系。基于上述数据驱动分析和业务的结合，在保障建筑环境的绿色、安全、舒适的前提下，进一步实现存量市场建筑楼宇的全生命周期管理模式的创新，并得以可推广、可复制。
依托绿色中心的科技创新与国际合作平台，定位绿色建筑全生命期高性能设计的自身特色，组建国际性交流人才队伍，分别与新加波国立大学、美国绿色建筑委员会、国际健康建筑委员会、上海交通大学等开展关于绿色建筑数据库、建筑控制与诊断、建筑运行控制策略、低影响开发局地生态修复、健康人居环境营造等方面的科研合作，并基于实际项目进行创新性技术研发及标准编制。
专门设立专项化研究工作战，为满足业主全产业链、项目全生命周期、全方面、多样化的价值需求，搭建技术研发和应用平台。
华东总院交通专项化工作站注重产学研一体化发展----发展高端、前端技术，研究核心技术，科研结合生产，知行合一，研究课题近100项，其中获得上海市科技进步奖7项，并将课题成果积极运用于南京禄口机场二期工程、浦东机场三期工程卫星厅、港珠澳大桥人工岛口岸、乌鲁木齐机场北航站区、虹桥机场T1航站楼改造等一系列重大项目的原创设计及工程实践中。
工作站先后编撰专项化书籍6册，并参编《建筑设计资料集（第三版）》“综合交通枢纽分项”的牵头编写单位，“航空港分项”的编写单位。工作站成员参加多次国内外专项化论坛并做主题演讲，国内外发表论文数十篇，已确立起了华东总院在空港及综合交通枢纽设计及研究领域内国内领先、国际一流的业界地位。
针对城市立体化发展的必然性，华东总院凭借深厚的开发建设咨询与综合设计实力，确立了在站城一体、地下空间利用等综合开发项目的国内领先地位。根据产品细分，依据市场需求，原城市综合体工作站新增站城一体研究方向，以工作站为主体的基础研究涵盖站城一体地下空间的基本理论与院内外建成项目的数据库，而工作站与各部门的关键技术研究包含前期策划、整体规划与各个系统的工程技术（建筑、交通、结构、市政、安全防灾、绿建、智能化等），并初步建立项目评价体系与后评估方法。利用窗口期紧密结合科研与实践，使科研平台与项目平台互相提升。
酒店工作站依托丰富的酒店品牌合作和原创设计工程实践经验，按照酒店市场的细分，有针对性的分为旅游休闲度假酒店、商务酒店、精品主题酒店、国宾接待型酒店、服务式公寓以及既有酒店改造等几大类。产品研发以设计需求为导向，以酒店设计数据库为基石，以运营后评估、经济性合理性为评价标准，全方位提炼和总结酒店核心技术，为创造节能舒适的酒店环境，提升酒店运营效率，吸引酒店住客起到了重要作用。同时，机电设计团队根据酒店特点，结合项目进行设计研究，在消防、暖通、给排水、电气及智能化、可持续发展等专业领域掌握了大量的核心技术。
文化旅游建筑专项化研究工作站是是华东建筑设计研究总院从事文化和旅游类建筑的研发和推广站点。研究对象包括：宗教文化建筑、历史文化景区、旅游度假酒店及度假村、文旅小镇、冰雪乐园等。工作内容包含此专项类建筑的数据库搭建、建筑后评估、核心技术研发、学术交流培训及行业影响力工作。目前已分别针对佛教文化园区、佛寺与佛学院、仿古建筑、禅修建筑等领域完成相关研发课题12篇，举办学术交流活动26次，论文发表及获奖5篇。
商业专项化团队在商业策划、主体设计、规范解读、设计控制、施工把控，运营优化等方面有极强的专业能力和丰富实践经验,在产学研结合的情况下，可提供从前期策划到施工运营的全过程设计服务。
工作站的研究内容包含6大板块：商业项目资料库、商业策划研究、商业建筑设计导则、商业形态研究、商业经济性合理性研究、商业建筑设计管理。
下属细分的核心子技术领域涵盖了应对市场更新变化的前期策划、业态配置研究；保证设计落地的消防、交通等设计技术专项研究；提升设计品质的动线研究，公共空间研究;立面造型研究，灯光，标识，室内等专项研究。并通过项目经验总结以及建成项目的回访调研和后评估，进行各阶段风险控制研究和经济性合理性研究。
ECADI跨界创意中心致力于研究建筑的空间感知、使用体验与美学感受。团队整合法国色彩大师克鲁兹·迪亚兹工作室、美国劳伦斯理工大学艺术设计学院、南京艺术学院等国际艺术家、机构与高校资源，组建国际研究设计人才平台；针对空间的文化定位与品牌策略、环境艺术的规划与跨界融合、环境导视的布局与技术创新、文创产业的设计与融合、装饰纹样的传承与革新等课题开展研究，增添空间意境和神韵，推动功能与美学体验的演变。
华东总院自2011年起成立超高层专项研究工作站，建立完整的研发支撑体系，致力于项目经验积累分析和创新技术研究。其中超高层数据库持续录入分析项目全专业技术数据，在核心筒设计、复杂结构分析、防火防灾设计、竖向交通等关键技术领域均获得丰硕的研发成果。
2014年获上海市科学技术委员会批准，华东总院作为依托单位，联合同济大学及上海建工一建集团有限公司成立上海超高层建筑设计工程技术研究中心，进一步投入研发力量，拓展研究方向，积极推动超高层领域行业技术进步。
2018年以华东总院为挂靠单位成立中国建筑学会下属二级分会：中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会(CHHE-ASC)，搭建产业平台和专家人才库，通过峰会论坛、国际交往、网站媒体、书籍出版、课题研究、建言献策、学术总结等系列活动，推动我国高层建筑人居环境行业领域的创新发展。
借鉴国际先进理念，以BIM为载体，集成云技术、物联网及智能楼宇技术，华东总院自主研发了基于BIM技术的三维可视化ECADI运维管理系统。依据国家分类编码标准，采取多样数据集成方式打通了不同阶段的数据壁垒，形成完整的全生命周期数据链，解决了运维阶段数据采集与三维可视化同步呈现的难题，实现信息全方位设备管理、空间管理、资产管理及能源管理等功能，有效提升了运维管理效率和智能化水平。系统于2014年4月23日获得了国家版权局的软件著作权，于2018年4月30日获得了国家知识产权局的实用新型专利。
为了更好地集约利用城市土地，拓展提升城市功能，总院凭借深厚的设计、研究实力和设计资源整合能力，立足国内实际政策的基础上，开拓思路、打破瓶颈，对轨道交通上盖综合开发项目，从功能业态定位、市政-民用空间整合等方面，提供全生命周期的、专业高效的一站式服务。同时总院坚持产学研一体化，在地铁上盖建筑工作站的平台上，多年来针对该建筑类型特点于消防、交通、结构等关键领域持续开展国际国内的前沿课题研究。
基于多年来实践与理论研究的积累，总院受上海市住建委的委托，作为主编单位编写了上海市工程建设规范《城市轨道交通上盖建筑设计标准》，从而为上海乃至全国的站城一体地铁上盖建筑项目更加“安全、可靠、高效”做好技术保障。
近年来，荣获国家科技进步二等奖3项，省部级技术发明一等奖1项、科技进步一等奖9项、二等奖7项、三等奖9项；获得发明专利10项。